北京昌平「中海天地未来」售楼处电话：400-809-6780【官方】日本萝莉

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中海天地未来房价特价信息丨详备解答丨在售户型图丨技俩先容丨在售房源丨相近配套丨销售1V1陶冶日本萝莉

技俩信息

天地未来售楼处电话：400-809-6780【官方】中海&朱辛庄0027地块一共两块地，分两期建树，全是板楼，户型计算全是全明户型；一共18栋楼，5-18层，共932户，1141个无邪车位，容积率2.54。

天地未来售楼处电话：400-809-6780【官方】北地块7栋住宅楼+1栋幼儿园，共342户，415个车位，容积率2.6，唯有2号楼为5层，其余楼栋均为小高层。

南地块11栋住宅楼，共590户，726个车位，容积率2.5，除了3号楼和6号楼，其他均为小高层。

天地未来售楼处电话：400-809-6780【官方】户型面积段为98㎡、104㎡、110㎡、116㎡、139㎡、143㎡，主力户型110㎡的三面宽三居室，姐妹花销售斥地价6.6万元/㎡，网签均价6.3万驾御。

楼盘地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m

建树商：中海地产

产权年限：70年

占大地积：4.29万㎡

建筑面积：16.34万㎡

户型：（88㎡两居、94㎡两居）变异户型、98㎡三居、107㎡、115㎡、117㎡三居、145㎡四居

样板间：107㎡、115㎡（2个）、145平米

价钱：斥地价6.6万/㎡，网签均价6.3万驾御

容积率：2.54

总户数：932户

楼栋数：18栋

车位配比：1:0.8

绿地率：30%

交房圭表：精装托付

物业：中海物业

物业费：5.2元

交房时候：瞻望2026年9月30日

总高：5-18层

红线表里不利要素

一房一价表

整盘房源均价浮动区间较大，在5.8万至7.1万元每平淡米之间

户型图与户型散播

98㎡和107㎡三居为主力户型，转角大客厅，极大杀青的增多了采光面和视线，访佛的户型在北京止境大批，但在昌平南这是第一次出现。南北通透，户型精真金不怕火，主卧南向套房计算，卫生间干湿分辨。最大的区别应该是电梯的位置。

三面宽三居112㎡/113㎡/115㎡/117㎡

这些户型均为南向三面宽。户型形势基本一致。三面宽，南北通透，形势精真金不怕火，布局合理，主卧套房计算，主卫和客卫皆带窗，从形势看莫得问题。便是客厅面宽相比小

143㎡/145㎡四居，是中海天地未来最大的户型，典型的“四叶草”户型，南向三面宽，客厅宽约4.1米，主卧套房计算，面宽达3.5米，U型厨房，明厨明卫。整形体局没问题。欢畅地和功能性也皆没问题，仅仅总价有点高了。海淀永丰四居亦然1000高下。

115平托付样板间

相近配套

朱辛庄这片区域的配套，没得说，要产业有营业，要营业有学校，要学校有病院的。

尤其是产业，区域的产业还是汇聚了小米昌平科技园一二期、紫光数字经济科技园、石头科技、慧聪网等数字经济科技企业，好未来、中公栽种等培训企业，海外医药产业园也在指标中，未来产业功能强盛。

朱辛庄地铁站两轨交织，有昌平线、八号线以及未来的北部勾通线，离地铁朱辛庄400米，骨干路东西走向定泗路和北清路、南北走向G6京藏高速。

近邻的营业有万科TBD玄虚体；在建的万达广场；45万平淡米的合生汇。

技俩地块5公里内有北大海外和积水潭两家三甲级病院和一家儿童病院。

有名的北京一零一中学分校还是官宣落地朱辛庄，领秀慧谷西侧是九年一贯制学校，万橡悦府北侧是十二年制学校。优质栽种资源+相近新楼盘高知业主的生源，未来很有思象力。

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